GRANDFARE
MAKOMANAI GRAND FOREST

物件概要

名称 グランファーレ真駒内グランフォレスト(第1期2次・3次先着順)
所在地 札幌市南区真駒内緑町1丁目1番6
交通 地下鉄南北線「真駒内」駅 徒歩9分
地目 宅地
用途地域 第2種中高層住居専用地域・27m高度地区・壁面線指定区域
建ぺい率・容積率 60%・200%
敷地面積 2,036.36㎡(公簿面積)2,036.28㎡(実測面積)
建築面積 1,071.03㎡
建築
延床面積
3,207.41㎡(容積対象外面積709.59㎡含む)
構造・規模 壁式鉄筋コンクリート造、地上4階建
総戸数 35戸
販売戸数 10戸
販売価格 2,899万円~5,897万円
最多販売価格帯 4,400万円台・4,600万円台・5,800万円台(各2戸)
間取り 1LDK(1戸)・2LDK(2戸)・3LDK(5戸)・4LDK(2戸)
住居専有面積 44.17㎡(1戸)~85.47㎡(1戸)(トランクルーム面積含む)
バルコニー面積 8.95㎡(1戸)~27.93㎡(1戸)
ルーフバルコニー面積 10.03㎡(1戸)・16.11㎡(1戸)
アルコーブ面積 0.64㎡(1戸)~2.56㎡(1戸)
建築確認番号 第BVJ-SPR23-10-0171号(令和5年6月1日)
工事完了予定年月 令和6年6月下旬
引き渡し可能年月 令和6年7月下旬
敷地所有者 日本グランデ株式会社
分譲後の
権利形態
敷地:
区分所有者全員の総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
建物:
[専有部分]区分所有権
[共用部分]区分所有者全員の総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
その他の権利 なし
私道の負担 なし
管理形態 管理組合方式により管理組合と管理会社との間で、管理委託契約を締結していただきます。
管理会社 グランコミュニティ株式会社
管理員の勤務形態 日勤管理
管理費 9,580円~18,550円
修繕積立金 2,650円~5,130円
修繕積立基金 212,020円~410,260円
駐車場 敷地内に30台分設置(内、ピットインガレージ兼洗車場1台、Nタイプ専用駐車場1台)〔月額〕5,900円~12,500円
駐輪場 38台分設置(内、倶楽部ウインド用3台)(無料)
設計図書
閲覧場所
日本グランデ株式会社一級建築士事務所
設計・監理 日本グランデ株式会社一級建築士事務所
施工 新太平洋建設株式会社
売 主 日本グランデ株式会社
広告有効期限 2024年2月29日
更新日 2023年1月30日  次回更新予定日 2024年2月29日

お電話でのお問い合わせは

0120-21-5101

[営業時間]平日・土・日・祝/9:30~20:00

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