| 名称 | グランファーレ幌西グランシェール（第2期先着順） |
|---|---|
| 所在地 | 札幌市中央区南12条西12丁目2番36号 |
| 交通 | 札幌市電「西線11条」停 徒歩6分 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種住居地域・33m高度地区・景観重要建造物近接地 |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 敷地面積 | 984.72㎡（公簿面積）984.72㎡（実測面積） |
| 建築面積 | 343.10㎡ |
| 建築 延床面積 |
2,587.07㎡（容積対象外面積621.12㎡含む） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上10階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 販売戸数 | 7戸 |
| 販売価格 | 3,989万円～4,627万円 |
| 最多販売価格帯 | 4,500万円台・4,600万円台(各2戸) |
| 間取り | 3LDK(7戸) |
| 住居専有面積 | 64.33㎡(2戸)～72.06㎡(2戸) |
| バルコニー面積 | 15.81㎡(3戸)～19.26㎡(2戸) |
| アルコーブ面積 | 0.81㎡(2戸) |
| 建築確認番号 | 第BVJ-SPR22-10-0921号（令和5年3月3日） |
| 工事完了年月 | 令和6年3月上旬竣工済 |
| 引き渡し可能年月 | 即入居可能（お手続き完了次第） |
| 敷地所有者 | 日本グランデ株式会社 |
| 分譲後の 権利形態 |
|
| その他の権利 | なし |
| 私道の負担 | なし |
| 管理形態 | 管理組合方式により管理組合と管理会社との間で、管理委託契約を締結していただきます。 |
| 管理会社 | グランコミュニティ株式会社 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤管理 |
| 管理費 | 13,960円～15,640円 |
| 修繕積立金 | 3,860円～4,320円 |
| 修繕積立基金 | 270,190円～302,650円 |
| 駐車場 | 敷地内に22台分設置（内、洗車場兼来客用駐車場1台）〔月額〕7,900円～13,000円 |
| 駐輪場 | 30台分設置（内、倶楽部ウインド用3台） |
| 設計図書 閲覧場所 |
日本グランデ株式会社一級建築士事務所 |
| 設計・監理 | 日本グランデ株式会社一級建築士事務所 |
| 施工 | 畠山建設株式会社 |
| 売主・販売 | 日本グランデ株式会社 〒060-0042 北海道札幌市中央区大通西5丁目1番地1 KEIWA大通ビル7F 宅地建物取引業免許番号 国土交通大臣（4）第7575号 ・公益社団法人 北海道宅地建物取引業協会会員 ・一般社団法人 北海道不動産公正取引協議会会員 |
| 販売代理 | ジン不動産販売株式会社 〒005-0004 札幌市南区澄川4条1丁目1番40号 ジンビル澄川 宅地建物取引業免許番号 北海道知事 石狩(10)3900号 ・公益社団法人 北海道宅地建物取引業協会会員 ・一般社団法人 北海道不動産公正取引協議会加盟 |
| 広告有効期限 | 2024年5月31日 |
- 更新日 2024年4月24日 次回更新予定日 2024年5月31日