0120-21-5101PROPERTY
物件概要
| 名称 | グランファーレ南郷13丁目駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 札幌市白石区南郷通12丁目北4番 |
| 交通 | 地下鉄東西線「南郷13丁目」駅出入口 徒歩1分 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 90％（角地緩和適用有）・300％ |
| 敷地面積 | 818.55㎡（公簿面積）818.55㎡（実測面積） |
| 建築面積 | 518.79㎡ |
| 建築延床面積 | 1,797.16㎡（容積対象外面積368.78㎡含む） |
| 構造・規模 | 壁式鉄筋コンクリート造、地上4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 販売価格 | 未定 |
| 最多販売価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK(20戸)・3LDK(4戸) |
| 住居専有面積 | 54.07㎡(3戸)～67.75㎡(4戸)（トランクルーム面積含む） |
| バルコニー面積 | 4.34㎡(3戸)～8.28㎡(4戸) |
| 建築確認番号 | 第BVJ-SPR25-10-0686号（令和8年2月10日） |
| 工事完了予定年月 | 令和9年2月下旬（予定） |
| 引き渡し予定年月 | 令和9年3月下旬（予定） |
| 敷地所有者 | 日本グランデ株式会社 |
| 分譲後の権利形態 |
|
| その他の権利 | なし |
| 私道の負担 | なし |
| 管理形態 | 管理組合方式により、管理組合と管理会社との間で、管理委託契約を締結していただきます。 |
| 管理会社 | グランコミュニティ株式会社 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤管理 |
| 管理費 | 未定 |
| 修繕積立金 | 未定 |
| 修繕積立基金 | 未定 |
| 駐車場 | 敷地内に14台分設置〔月額〕未定 |
| 駐輪場 | 24台分設置（無料） |
| 設計図書閲覧場所 | 日本グランデ株式会社一級建築士事務所 |
| 手付金保証会社 | 全国不動産信用保証株式会社 |
| 設計・監理 | 日本グランデ株式会社一級建築士事務所 |
| 施工 | 北海道相互建設株式会社 |
| 売主 | 日本グランデ株式会社 |
| 広告有効期限 | 2026年3月31日 |
更新日2026年3月12日
次回更新予定日2026年3月31日
予告広告
本広告を行うまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込み順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。（販売予定時期/2026年5月上旬）
