物件概要

名称
グランファーレ豊平公園駅前パークフロント(第1期分譲)
所在地
札幌市豊平区平岸4条1丁目3番9- 部屋番号(住居表示)
交通
地下鉄東豊線「豊平公園」駅 徒歩1分
地目
宅地
用途地域
近隣商業地域・第一種住居地域
建ぺい率・容積率
80.95%・254.79%(加重平均)
敷地面積
1,844.95㎡(公簿面積)1,844.62㎡(実測面積)
建築面積
674.27㎡
建築延床面積
5,599.68㎡(容積対象外面積973.89㎡含む)
構造・規模
鉄筋コンクリート造、地上10階建
総戸数
63戸
販売戸数
20戸
販売価格
2,256万円~4,085万円
最多販売価格帯
3,300万円(5戸)
住居専有面積
51.95㎡(3戸)~87.35㎡(2戸)
バルコニー面積
10.71㎡(1戸)~28.27㎡(3戸)
ルーフバルコニー面積
15.06㎡(1戸)
アルコープ面積
0.43㎡(6戸)~3.22㎡(3戸)
間取り
2LDK(6戸)・3LDK(12戸)・4LDK(2戸)
建築確認番号
BVJ-SPR18-10-1180号(平成30年9月20日)
建物完成予定
2019年11月下旬
入居予定
2019年12月下旬
分譲後の権利形態

敷地:区分所有者全員の総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
建物:[専有部分]区分所有権
  [共用部分]区分所有者全員の総専有面積に対する
各戸専有面積の割合に基づく共有

その他の権利
なし
私道の負担
なし
管理形態
管理組合方式により管理組合と管理会社との間で、
管理委託契約を締結していただきます。
管理会社
グランコミュニティ株式会社
管理費
9,660円~16,950円
修繕積立金
3,120円~5,240円
カスタムオーダー積立金
360円~610円
修繕積立基金
218,190円~366,870円
駐車場
敷地内に53台分設置(内、来客用駐車場兼洗車場1台)(月額)3,900円~11,500円
設計図書閲覧場所
日本グランデ株式会社
設計・監理
日本グランデ株式会社一級建築士事務所
施工
岩倉建設株式会社
売 主
日本グランデ株式会社