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名称 グランファーレ大谷地グランヒルズ星の丘(最終期先着順)
所在地 [WEST WING]札幌市厚別区大谷地東5丁目824番5
[EAST WING]札幌市厚別区大谷地東5丁目824番182
交通 地下鉄東西線「大谷地」駅 徒歩6分 
地目 宅地
用途地域 近隣商業地域・45m高度地区
建ぺい率・容積率 80%・300%
敷地面積

[WEST WING]1,086.29㎡(公簿面積)1,086.29㎡(実測面積)
[EAST WING]1,214.39㎡(公簿面積)1.214.39㎡(実測面積)

建築面積 [WEST WING]318.52㎡
[EAST WING]291.60㎡
建築延床面積

[WEST WING]3,605.94㎡(容積対象外面積362.79㎡含む)
[EAST WING]3,476.31㎡(容積対象外面積430.36㎡含む)

構造・規模 [WEST WING]鉄筋コンクリート造、地上14階建
[EAST WING」鉄筋コンクリート造、地上14階建
総戸数 78戸
販売戸数 9戸
販売価格

2,749万円~3,988万円

最多販売価格帯

3,900万円台(3戸)

住居専有面積 [WEST WING]68.91㎡ ~90.10㎡
[EAST WING]59.42㎡ ~86.42㎡
バルコニー面積 [WEST WING]19.57㎡ ~26.84㎡
[EAST WING]16.92㎡ ~25.10㎡
アルコーブ面積 [WEST WING]1.89㎡
[EAST WING]1.89㎡
間取り

[WEST WING]3LDK(1戸)・4LDK(2戸)
[EAST WING]2LDK(1戸)・3LDK+S(3戸)・4LDK(2戸)

建築確認番号 [WEST WING]第BVJ-V16-10-1830号(平成28年11月17日)
[EAST WING」第BVJ-V16-10-1829号(平成28年11月17日)
建物完成予定 平成30年3月上旬
入居予定 平成30年3月下旬
分譲後の権利形態 敷地:全体(団地)区分所有者全員の総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
建物:[専有部分]区分所有権
    [団地共用部分]全体(団地)区分所有者全員の総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
    [団地共用部分以外の規約共用および法定共用部分]各棟区分所有者全員の総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
その他の権利 なし
私道負担 なし
管理形態 管理組合方式により管理組合と管理会社との間で、管理委託契約を締結していただきます
管理会社 グランコミュニティ株式会社
管理費 9,860円~14,960円
修繕積立金 3,570円~5,410円
修繕積立基金 249,560円~378,420円
駐車場 敷地内に80台分設置(内、来客用1台、洗車場兼来客者用駐車場1台)
(月額)3,500円~5,900円
設計図書閲覧場所 日本グランデ株式会社
設計・監理 日本グランデ株式会社1級建築士事務所
施工 畠山建設株式会社
売主 日本グランデ株式会社


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