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名称 グランファーレ平岸 THEパークサイド
所在地 [EAST WING]札幌市豊平区平岸2条12丁目70番2
[WEST WING]札幌市豊平区平岸2条12丁目70番1
交通 地下鉄南北線「南平岸」駅 徒歩6分 
地目 宅地
用途地域 第1種住居地域
建ぺい率・容積率 70%・200%
敷地面積 [EAST WING]1,517.06㎡(公簿面積)1.517.06㎡(実測面積)
[WEST WING]1,603.17㎡(公簿面積)1,603.17㎡(実測面積)
建築面積 [EAST WING]414.48㎡
[WEST WING]484.98㎡
建築延床面積 [EAST WING]3,560.56㎡(容積対象外面積533.80㎡含む)
[WEST WING]3,792.15㎡(容積対象外面積589.07㎡含む)
構造・規模 [EAST WING]鉄筋コンクリート造、地上11階建
[WEST WING」鉄筋コンクリート造、地上11階建
総戸数 83戸
販売戸数

25戸

販売価格

2,169万円~4,095万円(税込)

最多販売価格帯

2,900万円台・3,100万円台(各4戸)

住居専有面積

51.88㎡~90.69㎡

バルコニー面積 8.83㎡~24.13㎡
ルーフバルコニー面積 20.74㎡~23.91㎡
専用庭面積 20.06㎡~35.95㎡
アルコーブ面積 0.59㎡~1.87㎡
間取り

2LDK~4LDK

建築確認番号 [EAST WING]第BVJ-SPR17-10-0617号(平成29年6月28日)
[WEST WING」第BVJ-SPR17-10-0616号(平成29年6月28日)
建物完成予定 平成30年11月下旬
入居予定 平成30年12月下旬
分譲後の権利形態 敷地:全体(団地)区分所有者全員の総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
建物:[専有部分]区分所有権
    [団地共用部分]全体(団地)区分所有者全員の総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
    [団地共用部分以外の規約共用および法定共用部分]各棟区分所有者全員の総専有面積に対する
各戸専有面積の割合に基づく共有
その他の権利 なし
私道負担 なし
管理形態 管理組合方式により管理組合と管理会社との間で、管理委託契約を締結していただきます
管理会社 グランコミュニティ株式会社
管理費 9,940円~17,780円
修繕積立金 3,110円~5,440円
カスタムオーダー
積立金
360円~630円
修繕積立基金 217,900円~380,900円
駐車場 敷地内に78台分設置(内、平置駐車場77台、洗車場兼来客者用駐車場1台)
(月額)3,900円~5,900円
設計図書閲覧場所 日本グランデ株式会社
設計・監理 日本グランデ株式会社一級建築士事務所
施工 岩倉建設株式会社
売主 日本グランデ株式会社


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