グランコミュニティでは分譲リース・賃貸マンションの管理を行っております。お客様に代わって当社が多岐に渡る賃貸管理業務を代行し、煩わしさを解消します。

■賃貸管理業務
◆賃料査定
◆入居者斡旋業務
◆契約条件折衝及び賃貸契約の締結業務
◆家賃集金業務及び送金
◆滞納金督促業務
◆入居者からのクレーム対応
◆契約更新業務
◆退室清算業務
◆現状回復費用の算定及び借主との交渉
◆敷金の清算及び修繕業務の手配

■転貸システム
現在賃貸マンションを建設中、もしくはオーナー様が建てられた賃貸マンション等を、弊社が一括して長期間借り上げ、優良な借主に転貸するシステムです。空室の有無に関係なく賃料収入を保証し、オーナー様は毎月一定の借上賃料をお受け取りいただくシステムです。入居者からのクレーム処理、建物維持管理業務等についても弊社が窓口となり適切に対処いたします。
 
 

「我が家らしさ」「あなたらしさ」をもっと活かせる住まいへ。一人一人のお客様のご希望に合わせたインテリアプランをご相談に応じてコーディネートします。
  ◆国内外の一流メーカーの家具・照明・インテリア商品を幅広く取扱っております。

◆間取りやライフスタイルに合わせて、専属のインテリアコーディネーター、照明プランナーがご提案いたします。

◆商品のお見積書はすべて無料ですので、お気軽にお問い合わせください。
  お客様のご要望やイメージを大切に、プロフェッショナルがカタチにします。人間一人一人に個性があるように、住まいだって個性があって良いと思います。ライフスタイルの変化やお客様の暮らしやすい間取りを自由に造作できるようにしました。ご家族の生活のスタイルや価値観などを投影しながら、「我が家らしい」個性やこだわりを生かした空間のお手伝いをします
  ◆プランニングのご提案、設計、施工、アフターサービスまで、それぞれのスタッフがチームを組んで実施いたします。

◆リフォームはお客様の抱くイメージやご要望を大事にし、常にお客様の立場からアドバイスいたします。理想のプランへと、納得いただけるまでじっくりと検討を重ねていきます。

◆お住まいを調査の上で、お見積りをご提示。ローンのご相談にも承ります。専任の一級建築士が設計施工を厳しくチェックします。
  快適なマンションライフをお過ごしいただくために、新築時やリフォーム後は「キレイ」を保つのに良いタイミング。もちろん新築マンション入居後で家具が配置済みであっても対応いたします。汚れや傷から住まいを守りたいというお客様の願いに、入居前からでも入居後でも対応できるハウスサポートをご用意しております。
  ◆浴室やシンク下、押入れなどに最適な「防カビコーティング」は浴室の場合3年間、その他のお部屋の場合は5年間の保証付です。
◆実際の間取りやお部屋の様子を見ながら、取り扱う複数のコーティングの内、どの箇所にどのような種類のコーティングが有効かを無料でご提案いたします。
◆マンションを知り尽くしたハウスケアプランナーが、お住まいのお手入れ方法についても無料でアドバイスいたします。
◆コーティング液剤は、シックハウス症候群などの心配がない安心・安全・健康な液剤を使用しています。

◆レンジフード
◆キッチン
◆浴室・トイレ・洗面所
◆カーペット・ガラス・サッシ
◆エアコン・バルコニー等
  大規模修繕工事は、建物診断から見積もり・修繕コンサルタント・施工計画・施工監理まで一貫して皆さまのサポートします。大規模修繕工事によって、建物を保護し、機能性・耐久性・安全性を高めます。施工に関しては、幅広いゼネコンとのネットワークを用いて、優良な施工会社・設備会社を的確に配置し、弊社スタッフの指揮の下、安全で確実な施工監理を行います。お気軽にご相談ください。